الوصف

فيلا مستقلة خاصة مبنية على أرض بمساحة 1256 م²

عقار مميز محاط بالطبيعة، يتميز بمساحة أرض واسعة، وجودة عالية في البناء والتشطيبات، وهيكل متين يمكن استخدامه لسنوات طويلة دون مشاكل.

مساحة الأرض: 1,256 م²

مساحة البناء: 350 م²

6 غرف

3 صالات

3 دورات مياه + حمامان

مطبخان

حمامان خاصان بغرف النوم الرئيسية

مساحة الشرفات: أكثر من 100 م²

مرآب واسع وطريق مخصص للسيارات

بناء متين وعالي الجودة

تم استخدام الخرسانة عالية الجودة C30 في بناء الفيلا، مع استخدام ما يقارب 20 طنًا من الحديد.

الأرض محاطة بالكامل من الجهات الأربع بجدران، ويبلغ حجم الجدران حوالي 5,000 م³. ويوجد فوق الجدران ممر للمشي بطول يقارب 150 مترًا.

مواد وتشطيبات من الدرجة الأولى

تم استخدام أخشاب عالية الجودة مستوردة من أوكرانيا في الأبواب.

نوافذ Pimapen ألمانية المنشأ، من الدرجة الأولى ومزودة بقفلين.

أنظمة الأقفال من منتجات ألمانية عالية الجودة.

استخدام زجاج عالي الجودة من نوع Isıcam العازل.

تم تركيب أفلام على الزجاج تعمل على تغيير درجة لون الزجاج بشكل خفيف حسب شدة أشعة الشمس.

جميع الحنفيات والخلاطات من منتجات ECA الأصلية.

أسقف الشرفات مكسوة بخشب لامبريه من الدرجة الأولى.

تمت صنفرة أسطح الخشب قطعةً قطعة، ثم معالجتها بطبقة من الورنيش عالي الجودة.

تبلغ مساحة السقف حوالي 400 م²، وقد تم تنفيذ تغطية خشبية مع عزل باستخدام الممبرين.

نظام الكهرباء والمياه

نظام كهرباء ثلاثي الطور (3 فاز).

نظام تأريض كهربائي.

نظام مياه عالي الضغط.

نظام لتخفيض ضغط المياه والتحكم به.

التدفئة

تم تجهيز البنية التحتية لنظام التدفئة المركزية داخل المبنى.

كما تم تصميم البنية التحتية بحيث يمكن تركيب مدفأة مستقلة في كل طابق عند الحاجة.

مرخصة وموافق عليها من البلدية

تم الحصول على شهادة السكن (İskan) للمبنى.

المبنى حاصل على موافقة البلدية، ولا توجد فيه أي أجزاء ناقصة أو غير مرخصة.

تم تنفيذ المنزل بعناية فائقة مع مراعاة جميع التفاصيل، بحيث لا يحتاج المشتري بعد الشراء إلى أعمال ترميم كبيرة أو تكسير وتعديلات إنشائية.

طريق المرآب

تم تنفيذ طريق الوصول إلى المرآب بالمواصفات التالية تقريبًا:

عرض 4 أمتار × طول 30 مترًا × سماكة 45 سم

وقد تم تدعيمه بحديد تسليح قوي داخل الطريق.

باختصار

أرض واسعة + بناء متين + مواد عالية الجودة + شرفات واسعة + بنية تحتية للتدفئة المركزية + مبنى حاصل على شهادة السكن (İskan) + جودة عالية في التنفيذ.

وبفضل هذه المواصفات، يعد هذا العقار المميز مناسبًا للحياة العائلية والاستثمار في الوقت نفسه.