شراء عقار ؟ لماذا يجب أن تكون على القائمة الساخنة لوكيلك العقاري

ربما تكون قد سمعت عن "القائمة الساخنة" لوكيل عقارات وقد تتساءل عما إذا كان هذا الشيء موجودًا. حسنًا ، إنه موجود بالفعل 

تزدحم بوابات العقارات ووسائل التواصل الاجتماعي بقوائم العقارات ، لذا أصبحت "القائمة الساخنة" مهمة لكل من المشترين والبائعين.

إذا كنت تشتري

اتصل عميل منتظم مؤخرًا بالسيد محمد  بشأن عقار مدرج على النحو الذي يريد رؤيته. لسوء الحظ ، كان الفرع قد ضمّن بالفعل مشترًا. في الواقع ، كان العميل بحاجة إلى بيع ممتلكاته الحالية للشراء ولم تكن ممتلكاته موجودة حتى في السوق. ويقول إن العميل نادرًا  ، وغالبًا ما كان يلغى المواعيد في اللحظة الأخيرة ، بل ويقترح بمجرد أن "يتصفح فقط".

حتى في سوق المشتري الساخن ، غالبًا ما تحصل العقارات على عروض حتى قبل بدء التسويق. بالنسبة للمشتري ، فإن كونك مدرجًا في "القائمة الساخنة" للوكيل يعني أنه يتم إخطاره فور ظهور قائمة جديدة تلبي احتياجاته في السوق.

بصفتك مشترًا جادًا ، فهذا يعني أنك لن تخسر إذا ظهرت ملكية في منطقة أو مجمع تراقبه في السوق. لا يوجد شيء أجمل من اكتشاف العقار فقط للتأكد من أنه معروض بالفعل.

يذهب الوكلاء المحترفون إلى أفضل المشترين المؤهلين والأكثر جدية أولاً . سيحصل هؤلاء المشترون على المكالمة الأولى. للدخول إلى القائمة ، ابدأ بجدية في الشراء لأن "القائمة الساخنة" تدور حول المشترين المستعدين للشراء .

ينصح المشترين بأن يكونوا واقعيين وواضحين بشأن ما يحتاجون إليه ، أو ما يبحثون عنه ، تأكد من الرد على الوكيل ، واحضر المواعيد في الوقت المحدد ، والأهم من ذلك ، أن يكون لديك أموالك في مكانها بالفعل مع وجود وديعة متاحة ، أو الموافقة على السند أو التوقيع من حيث المبدأ.