نحن (الياقوت العقارية)
الياقوت للعقارات هي شركة متخصصة تعمل في جميع أنحاء تركيا وتقدم خدمة الأستشارات العقارية وإدارة القيمة المحترفة والموثوقة التي تضمن الرضا التام لعملائها منذ أكثر من 10 سنوات، مع التركيز دائمًا على الابتسامة والثقة في العمل.
سياستنا
• نركز دائماً على تأمين رضا وسعادة وأمان عملائنا الأعزاء، حيث يكون أولويتنا هي جعلهم يشعرون بالرضا والسعادة والأمان في كل مرحلة من خدماتنا.
• نحن نركز على الحلول والنتائج، ونحرص على حماية حقوق المشتري والبائع عن طريق التصرف بشكل حكيم وفعال كما نقدم جميع خدماتنا وفقًا للقوانين والمبادئ المهنية.
• نقوم بتنفيذ الأعمال مثل الاستثمار والتدقيق والتحكم والتقييم عن طريق فريقنا المتخصص في جميع المجالات العقارية باحترافية.
• معالجة وإنهاء طلبات القروض.
• ضمان نقل صكوك الملكية (الطابو) بأمان ومرافقتك حتى إكمال عملية النقل.
• تسهيل عمليات التصميم الداخلي من خلال تقديم عروض لأصحاب الشقق.


ملاحظتنا:
تنقسم الصكوك إلى 3 أنواع:
يشير مصطلح "صك ملك" (KAT MÜLKİYETİ) إلى عدم وجود مشكلة تتعلق بالإسكان بشكل قانوني، مما يعني أن البناء تم الانتهاء منه وفقًا للقوانين. وفي الوقت نفسه، يحمل هذا المصطلح معنى الملكية الخاصة.


يشير مصطلح "صك مرتفق" (KAT İRTİFAKI) إلى تقديم مشروع لم يكتمل أو لا يزال البناء مستمرًا للبلدية المعنية للحصول على ترخيص، وبالتالي فهو يعني أنه لديك حقوق مشتركة مع الملاك الآخرين في صك واحد. يتم إصدار هذا الصك في بداية عملية البناء. يمكن الحصول على قروض للعقار المذكور في الصك، ويمكن إجراء عمليات الشراء والبيع باستخدامه. هذا يعني أن لديك الحقوق القانونية على العقار. يمكن الانتقال من KAT İRTİFAKI إلى KAT MÜLKİYETİ بعد الحصول على الإذن القانوني للسكن.


الفرق الأساسي بين KAT MÜLKİYETİ وKAT İRTİFAKI هو ان العقار يكون قد تم بنائه وفق المعايير القانونية، وتم الحصول على التراخيص اللازمة، وتم تسجيل الصك باسم الملاك الفعليين في حالة الملكية التامة.


يشير مصطلح "صك مشترك" (HİSSELİ TAPU) إلى نوع من أنواع الصكوك العقارية التي تتضمن أسماء وأعداد الملاك الذين لديهم حقوق على الممتلكات العقارية. يمكن أن يكون العقار  ملكًا لشخص واحد فقط، أو يمكن أن يكون ملكًا لأكثر>من شخص. في هذه الحالة، يتم تسجيل أسماء الملاكالمشتركين على الصك العقاري، ويشار إلى هذا الصك باسم "صك مشترك".