لا توجد تعليقات

مراحل شراء العقار في تركيا

*الحصول على رقم ضريبي للمشتري من دائرة الضرائب المعنية بالأمر
*فتح حساب في أحد البنوك التركية لتسهيل عملية تحويل الأموال
*توقيع عقد إبتدائي بين البائع والمشتري في مكتب الشركة لحجز العقار مع تسليم عربون لصاحب العقار
يرفق مع العقد الابتدائي ورقة الطابو التابعة للعقار .. تكون باسم المالك الموقع على العقد او من ينوب
*عنه بشكل رسمي
*تجهيز كافة المستمسكات المطلوبة بالمعاملة المتضمن على
جواز سفر المشتري مترجم إلى اللغة التركية و مصدق من كاتب العدل
صور عدد 2 حديثة للمشتري
رقم الضريبي
Expertiz التقييم العقار
Emlak Beyan Değerı قيمة أعلان الملكي 
تأمين ضد الزلازل
ملئ الأستمارة بيانات الشخصية للمشتري
عقد الملكية
هوية صاحب العقار

*بعد تجهيز الوثائق المطلوبة نقدمها إلى دائرة سند الملكية دائرة الطابو
دائرة الطابو تقوم بإرسال رسالة نصية تحتوي على مبلغ قيمة الضريبة على العقار التي تقدر 4 % من قيمة
*العقار

ويتم تسليم الطابو والمفتاح بحضور المستشار العقاري من شركتنا .. ويكون قد تم تحويل او
*تسليم باقي قيمة العقار بالمزامنة مع تحويل ملكية العقار

ملاحظة: في حال عدم قدرة المشتري على القدوم الى تركيا لسبب ما ، يمكن أن يقوم المشتري بعمل توكيل
لنا او لمن يرغب به عن طريق القنصليات التركيا في بلد اقامته

ملاحظة: بمجرد شراء عقار في تركيا سواء كنت مواطنا ً أجنبيا ً أو تركيا، هناك ضريبة سنوية للملكية يجب
دفعها للبلدية المحلية، بقيمة ما يعادل 0.003 من قيمة العقار، على سبيل المثال إذا كنت تملك عقار بقيمة
مئة ألف دولار أمريكي ستدفع 300 دولار أمريكي فقط. وتبلغ قيمتها %0.002 من قيمة العقار المسجلة
على نسخة سند الملكية

إرسل رسالة على الواتساب