Kanuni Sultan Süleyman Eğitim ve Araştırma Hastanesi 5dk
Temadent Ağız ve Diş Sağlığı Polikliniği 6dk
BHT CLINIC İstanbul Tema Hastanesi 3dk
TEMA BAHÇEŞEHİR KOLEJİ 1dk
Kindergarten Academy College 1dk
Tem otoyolu 5dk
Marketler 3dk
Güneşlipark AVM 21dk
212 Outlet 14dk
ÖZELLİKLER
2+1
142m²
Vestiyer
Hazır mutfak
Çamaşır odası
Ebeveyn banyosu
Giyinme odası
Balkon
SOSYAL ALANLAR
Açık yüzme havuzu
Kapalı yüzme havuzu
Türk Hamamı
Sauna
Buhar odası
Spor salonu
Kapalı otopark
Çocuk oyun parkı
7/24 Güvenlik
AL YAKUT GAYRİMENKUL
Siz değerli müşterilerimize, 10 yılı aşkın bir süredir daima güler yüzle, güven veren, profesyonel gayrimenkul danışmanlığı hizmeti ve değer yönetimi servisi sunan, Türkiye genelinde faaliyet gösteren uzman bir şirkettir.
ÇALIŞMA PRENSİBİMİZ Önceliğimiz daima siz değerli müşterilerimizin kendisini memnun, mutlu ve güvende hissetmesidir. Çözüm ve sonuç odaklı hareket ederek alıcımızın ve satıcımızın haklarını korumaktayız. Bütün hizmetlerimizi kanunlara ve mesleki ilkelere bağlı olarak gerçekleştirmekteyiz. Yatırım, inceleme, kontrol, ekspertiz gibi çalışmaları uzman ekibimiz ile gerçekleştirmekteyiz.
MÜŞTERİLERİMİZ İÇİN SUNDUĞUMUZ HİZMETLER • Kredi başvurusu ve sonuçlandırmak. • Tapu devirlerini güvenli gerçekleştirme sağlamak ve devir işlemleri bitene kadar sizlere eşlik etmek. • İç mimari işlemler için daire sahibine teklif sunarak işinizi kolaylaştırmak.
KAT MÜLKİYETİ Yasal olarak bir iskan problemi olmadığı inşaatının kanunlar çerçevesinde tamamlandığı anlamındadır. Aynı zamanda özel mülk anlamını taşımaktadır.
KAT İRTİFAKI Ruhsat için ilgili belediye ye sunulmuş projenin tamamlanmamış yada inşaatının devam ediyor olması, dolayısıyla diğer maliklerle müşterek (ortak) bir tapuya sahip olduğunuz anlamında geliyor. İnşaat başlangıcında çıkan tapudur. Taşınmaz üzerine kredi çekilebilir, taşınmazın alınması ve satılması irtifak tapusu ile yapılabilir. Taşınmazın yasal hakkına sahipsiniz demektir. İskan alındıktan sonra kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş yapılabilir.
Kat mülkiyeti ve kat irtifakı arasındaki en temel fark; Binanın kurallara uygun inşa edilmiş olduğu, iskanının alındığı ve kat mülkiyetli tapu olarak tescil edilmiş olmasıdır.