Açıklama

1256 m² Arsa Üzerinde, Özel Yapım Müstakil Villa

Doğayla iç içe, geniş arsası, kaliteli işçiliği ve sağlam yapısıyla uzun yıllar sorunsuz kullanılabilecek özel bir mülk.

     Arsa Alanı: 1.256 m²

     Bina Alanı: 350 m²

     6 Oda

     3 Salon

     3 WC + 2 Banyo

     2 Mutfak

     2 Ebeveyn Banyosu

     100 m²’den fazla balkon alanı

     Geniş garaj ve araç yolu

     Sağlam ve kaliteli yapı

Bina yapımında C30 kaliteli beton kullanılmış olup yaklaşık 20 ton demir kullanılmıştır.

Arsanın dört tarafı tamamen duvarlarla çevrilidir. Yaklaşık 5.000 m³ duvar bulunmaktadır. Duvarların üzerinde yaklaşık 150 metre uzunluğunda yürüyüş alanı bulunmaktadır.

      Birinci sınıf malzeme ve işçilik

Kapılarda Ukrayna'dan getirilen kaliteli kereste kullanılmıştır.

Pimapenler Almanya menşeli, birinci sınıf ve çift kilitlidir.

Kilit sistemleri Almanya menşeli kaliteli ürünlerdir.

Isıcam özellikli kaliteli camlar kullanılmıştır.

Camlarda güneş ışığına göre hafif renk değişimi sağlayan film bulunmaktadır.

Musluk ve bataryalar ECA marka orijinal ürünlerdir.

Balkon tavanlarında birinci sınıf lambri kullanılmıştır.

Lambri yüzeyler tek tek zımparalanarak kaliteli vernik ile işlenmiştir.

Çatı yaklaşık 400 m² olup ahşap kaplama ve membran yalıtım uygulanmıştır.

        Elektrik ve su sistemi

Trifaze (3 faz) elektrik sistemi

Topraklama sistemi

Yüksek basınçlı su sistemi

Su basıncını kontrol etmek amacıyla basınç düşürücü sistem

       Isıtma

Binada merkezi ısıtma tesisatı hazır durumdadır.

Ayrıca her katta bağımsız olarak soba kurulabilecek şekilde altyapı düşünülmüştür.

       İskanlı ve belediye onaylı

Binanın iskan belgesi alınmıştır.

Belediye tarafından onaylı olup herhangi bir eksik veya ruhsatsız bölüm bulunmamaktadır.

Ev, alıcının sonradan büyük tadilat ve kırma-dökme işleri yapmasına gerek kalmayacak şekilde özenle ve ayrıntıları düşünülerek yapılmıştır.

       Garaj Yolu

Garaja ulaşım yolu yaklaşık:

4 metre genişlik × 30 metre uzunluk × 45 cm kalınlık

olarak yapılmış olup içerisinde güçlü demir donatı kullanılmıştır.

        Kısacası

Geniş arsa + sağlam yapı + kaliteli malzeme + geniş balkonlar + merkezi ısıtma altyapısı + iskanlı bina + yüksek kaliteli işçilik.

Bu özellikleriyle hem aile yaşamı hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek özel bir mülktür.