Kat planları

Açıklama

Şehir merkezine 8dk

Forum AVMMye 5dk

Havaalanına 3dk

Marketlere 1 dk

- GİRİŞ KAT 1 ADET DÜKKAN 

- 1.KAT ; 1 ADET TİCARİ RUHSATLI VE 1 ADET 1+1 DAİRE ( 60 M2 )

FİYAT : 2.150.000 TL

- 2.KAT ; 3 ADET 2+1 DAİRE ( 75 M2 )

FİYAT : 2.350.000 TL

- 3.KAT ; 1 ADET 3+1 DAİRE ( 140M2 )

FİYAT : 3.750.000 TL 

NOT : HARİCİ DAİRELER SATILMIŞTIR.BİNA DA TOPLAM 12 ADET DAİRE VARDIR.
KALAN 6 ADET VE DÜKKANLAR.

- DOĞALGAZLI

- ASMA TAVANLI

- EBEVEYN BANYOLU

- BALKONLU

- HAZIR MUTFAKLI ( İNŞAAT BİTTİĞİNDE TESLİM )

- LAMİNANT PARKE 

- SERAMİK ZEMİN 

- AÇIK OTOPARK ALANI 

BİZ (AL YAKUT GAYRİMENKUL)

Siz değerli müşterilerimize, 10 yılı aşkın bir süredir daima güler yüzle, güven veren, profesyonel gayrimenkul danışmanlığı hizmeti ve değer yönetimi servisi sunan, alanında uzman bir şirketiz
POLİTİKAMIZ
Öncelikle siz değerli müşterilerimize kendisini memnun, mutlu  ve güvende hissettirmektir.
Çözüm ve sonuç odaklı hareket ederek alıcımızın ve satıcımızın haklarını korumaktır.
Bütün hizmetlerimizi  kanunlara ve mesleki ilkelere bağlı olarak gerçekleştirmektir.
Yatırım, inceleme, kontrol, ekspertiz gibi çalışmaları uzman ekibimiz ile gerçekleştirmektir.
Kredili satışlarda tutar-vade-taksit hesaplama desteği sağlamaktır.
Tapu devirlerini güvenli bir şekilde gerçekleştirmek ve devir işlemleri bitene kadar sizlere eşlik etmektir.  
İç mimari işlemler için daire sahibine teklif sunarak işinizi kolaylaştırmaktır.
NOTUMUZ
TAPULAR 3'E AYRILIR:
KAT MÜLKİYETİ Yasal olarak bir iskan problemi olmadığı inşaatının kanunlar çerçevesinde tamamlandığı anlamındadır.  Aynı zamanda özel mülk anlamını taşımaktadır.
KAT İRTİFAKI Ruhsat için ilgili belediye ye sunulmuş projenin tamamlanmamış yada inşaatının devam ediyor olması, dolayısıyla diğer maliklerle müşterek (ortak) bir tapuya sahip olduğunuz anlamında geliyor. İnşaat başlangıcında çıkan tapudur. 
Taşınmaz üzerine kredi çekilebilir, taşınmazın alınması ve satılması irtifak tapusu ile yapılabilir. Taşınmazın yasal hakkına sahipsiniz demektir.  İskan alındıktan sonra kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş yapılabilir.
Kat mülkiyeti ve kat irtifakı arasındaki en temel fark; Binanın kurallara uygun inşa edilmiş olduğu, iskanının alındığı ve kat mülkiyetli tapu olarak tescil edilmiş olmasıdır.
HİSSELİ TAPU Taşınmaz bir mal üzerinde hak sahibi olan kişilerin adlarının ve sayılarının bulunduğu tapu türünün adıdır. Bir taşınmaz mal sadece bir kişiye ait olabildiği gibi birden fazla kişiye de ait olabilir. 
Bu tip durumlarda taşınmazın ortaklarının isimlerinin yer aldığı tapu türü "hisseli tapu" olarak adlandırılır.