BÜYÜKÇEKMECE SİTE İÇİNDE SATILIK NA TAMAM SATILIK 5+1 VİLLA

SATILIK Konut Villa 15,000,000 TRY İSTANBUL BÜYÜKÇEKMECE BAHÇELIEVLER

Açıklama

KONUM

Devlet hastanesi 10dk
Kolan hastanesi 15dk
Özel kolejler 15dk
E5 karayolu 2dk
Tem otoyolu 10dk
Devlet kurumları 15dk
Deniz 3dk
Avm ler 15dk

ÖZELLİKLER

350 M² Arsa
200 M² Villa içerisi
5+1
3 katlı
Bina yaşı 4
3 banyo
Kiler
Giyinme odası
Hazır mutfak
Balkon deniz manzaralı
Klima
Çamaşır odası

SOSYAL ALANLAR

Açık havuz
Özel kapalı garaj
7/24 Kamera kayıt sistemi
Güvenlik
Site içi tüm sosyal alanlar

BİZ (AL YAKUT GAYRİMENKUL)

>>>Siz değerli müşterilerimize, 10 yılı aşkın bir süredir daima güler yüzle, güven veren, profesyonel gayrimenkul danışmanlığı hizmeti ve değer yönetimi servisi sunan, alanında uzman bir şirketiz
POLİTİKAMIZ
Öncelikle siz değerli müşterilerimize kendisini memnun, mutlu ve güvende hissettirmektir.
Çözüm ve sonuç odaklı hareket ederek alıcımızın ve satıcımızın haklarını korumaktır.
Bütün hizmetlerimizi kanunlara ve mesleki ilkelere bağlı olarak gerçekleştirmektir.
Yatırım, inceleme, kontrol, ekspertiz gibi çalışmaları uzman ekibimiz ile gerçekleştirmektir.
Kredili satışlarda tutar-vade-taksit hesaplama desteği sağlamaktır.
Tapu devirlerini güvenli bir şekilde gerçekleştirmek ve devir işlemleri bitene kadar sizlere eşlik etmektir.
İç mimari işlemler için daire sahibine teklif sunarak işinizi kolaylaştırmaktır.
NOTUMUZ
TAPULAR 3'E AYRILIR:
KAT MÜLKİYETİ Yasal olarak bir iskan problemi olmadığı inşaatının kanunlar çerçevesinde tamamlandığı anlamındadır. Aynı zamanda özel mülk anlamını taşımaktadır.
KAT İRTİFAKI Ruhsat için ilgili belediye ye sunulmuş projenin tamamlanmamış yada inşaatının devam ediyor olması, dolayısıyla diğer maliklerle müşterek (ortak) bir tapuya sahip olduğunuz anlamında geliyor. İnşaat başlangıcında çıkan tapudur.
Taşınmaz üzerine kredi çekilebilir, taşınmazın alınması ve satılması irtifak tapusu ile yapılabilir. Taşınmazın yasal hakkına sahipsiniz demektir. İskan alındıktan sonra kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş yapılabilir.
Kat mülkiyeti ve kat irtifakı arasındaki en temel fark; Binanın kurallara uygun inşa edilmiş olduğu, iskanının alındığı ve kat mülkiyetli tapu olarak tescil edilmiş olmasıdır.
HİSSELİ TAPU Taşınmaz bir mal üzerinde hak sahibi olan kişilerin adlarının ve sayılarının bulunduğu tapu türünün adıdır. Bir taşınmaz mal sadece bir kişiye ait olabildiği gibi birden fazla kişiye de ait olabilir.
Bu tip durumlarda taşınmazın ortaklarının isimlerinin yer aldığı tapu türü "hisseli tapu" olarak adlandırılır.