DİA BELLA SİTESİ LÜKS EŞYALI DENİZ MANZARALI SATILIK 3+1 DAİRE

SATILIK Konut Apartman Dairesi 5,900,000 TRY İSTANBUL BÜYÜKÇEKMECE MIMARSINAN

Açıklama

KONUM

Özel medicell tıp merkezi 5dk
Sağlık ocakları 2dk
Kolan hastanesi 5dk
Özel kolejler 2dk
Beykent üniversitesi 15dk
E5 karayolu 3dk
Tem otoyolu 10dk
Kıyı marina 5dk
Sahil 5dk
Devlet kurumları 5dk
Avm ler 5 dk

ÖZELLİKLER

150 M²
3+1
6 katlı bina'nın 3.katı
Bina yaşı 3
Sıfır Lüks Eşyalı
Deniz manzaralı
Balkon
Hazır mutfak
Ankastre seti
Asma tavan
Vestiyer
Laminat parke
Ebeveyn banyo

SOSYAL ALANLAR

Kapalı otopark
Güvenlik 7/24
Kamelya
Barbekü
Çocuk oyun parkı
Açık havuz
Spor salonu
Sauna,Hamam

>>BİZ (AL YAKUT GAYRİMENKUL)
Siz değerli müşterilerimize, 10 yılı aşkın bir süredir daima güler yüzle, güven veren, profesyonel gayrimenkul danışmanlığı hizmeti ve değer yönetimi servisi sunan, alanında uzman bir şirkettir.
POLİTİKAMIZ
Öncelikle siz değerli müşterilerimizin kendisini memnun, mutlu ve güvende hissettirmektir.
Çözüm ve sonuç odaklı hareket ederek alıcımızın ve satıcımızın haklarını korumaktır.
Bütün hizmetlerimizi kanunlara ve mesleki ilkelere bağlı olarak gerçekleştirmektir.
Yatırım, inceleme, kontrol, ekspertiz gibi çalışmaları uzman ekibimiz ile gerçekleştirmektir.
Kredili satışlarda tutar-vade-taksit hesaplama desteği sağlamaktır.
Tapu devirlerini güvenli bir şekilde gerçekleştirmek ve devir işlemleri bitene kadar sizlere eşlik etmektir.
İç mimari işlemler için daire sahibine teklif sunarak işinizi kolaylaştırmaktır.
NOTUMUZ
TAPULAR 3'E AYRILIR:
KAT MÜLKİYETİ Yasal olarak bir iskan problemi olmadığı inşaatının kanunlar çerçevesinde tamamlandığı anlamındadır. Aynı zamanda özel mülk anlamını taşımaktadır.
KAT İRTİFAKI Ruhsat için ilgili belediye ye sunulmuş projenin tamamlanmamış yada inşaatının devam ediyor olması, dolayısıyla diğer maliklerle müşterek (ortak) bir tapuya sahip olduğunuz anlamında geliyor. İnşaat başlangıcında çıkan tapudur.
Taşınmaz üzerine kredi çekilebilir, taşınmazın alınması ve satılması irtifak tapusu ile yapılabilir. Taşınmazın yasal hakkına sahipsiniz demektir. İskan alındıktan sonra kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş yapılabilir.
Kat mülkiyeti ve kat irtifakı arasındaki en temel fark; Binanın kurallara uygun inşa edilmiş olduğu, iskanının alındığı ve kat mülkiyetli tapu olarak tescil edilmiş olmasıdır.
HİSSELİ TAPU Taşınmaz bir mal üzerinde hak sahibi olan kişilerin adlarının ve sayılarının bulunduğu tapu türünün adıdır. Bir taşınmaz mal sadece bir kişiye ait olabildiği gibi birden fazla kişiye de ait olabilir.
Bu tip durumlarda taşınmazın ortaklarının isimlerinin yer aldığı tapu türü "hisseli tapu" olarak adlandırılır.